Unsere Dienstleistungen
Unser Vorgehen
Basic
- Performance-Analyse Gebäudebetrieb inkl. Entwurf von Optimierungsmaßnahmen
- Bericht und Maßnahmenentwurf
Basic+
- Performance-Analyse Gebäudebetrieb inkl. Entwurf von Optimierungsmaßnahmen
- Bericht und Maßnahmenentwurf
- + Begleitung von Umsetzung & Abnahme der Optimierungsmaßnahmen im Kundenprozess
Advanced
- Performance-Analyse Gebäudebetrieb
- Optimierung von Heizungs-, und KlimatechnikBedarfsgerechte Optimierung der Versorgungssysteme bzgl. Behaglichkeit, Volumenströme, Regelstrategie (u.a. Zonenregelung, Nachtkühlung)
- Entwurf und Realisierung von Optimierungsprogrammen (u.a. Gleitendes Schalten, Raumtemperaturkorrektur)
- Bedarfsgerechte Optimierung der Versorgungssysteme bzgl. Behaglichkeit, Volumenströme, Regelstrategie (u.a. Zonenregelung, Nachtkühlung)
- Optimierung der Warmwasserbereitung
- Entwurf und Realisierung autarker und optimierter Warmwassersysteme
- Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Checks Anlagenbetrieb inkl. Konformitätsprüfung
kleiner Automations-Check
nach GEG 2024 § 71 a
Vorgeschrieben für: NWG mit Heizungs-, kombinierte Raumheizungs- und Lüftungsanlagen, Klimaanlagen, kombinierter Klima- und Lüftungsanlagen
je > 290 kW Nennleistung
Einsparpotenzial: bis zu 25 % des Energieträgers
- Ermittlung beziehungsweise Test der Fähigkeiten der digitalen Überwachungstechnik nach § 71a Abs. 2
- ggf. Ermittlung des Automationsgrades nach 18599-11
- ggf. Ermittlung der Sicherstellung der Interoperabilität (Herstellerübergreifende Kommunikation und Steuerung) der Anlagenkomponenten und auch der Anlagen der TGA untereinander
- Protokoll inkl. Empfehlungen
- Nachweiskontrolle der bemängelten Bestandteile nach einem Jahr
- Wärmepumpen-Check
nach GEG 2024 § 60 a
- Inspektion inkl. Einstellungs-, Temperatur-, Jahresarbeitszahl-, Druckkessel- und Kältemittelprüfung
- Optimierung unter Berücksichtigung der Bausubstanz und den Bedürfnissen der Nutzer
- Protokoll inkl. Empfehlungen
- Nachweiskontrolle der bemängelten Bestandteile nach einem Jahr
- Heizungs-Check
nach GEG 2024 § 60 b
- Inspektion inkl. Einstellungs- und Temperaturprüfung
- Protokoll inkl. Empfehlungen
- Nachweiskontrolle der bemängelten Bestandteile nach einem Jahr
- Heizungs-Check bei Contracting
für Nutzer nach GEG 2024 § 60 b
- Prüfung der Unterlagen und stichprobenhafte Ausführungskontrolle
- Prüfung der Unterlagen und stichprobenhafte Ausführungskontrolle
- Nachweiskontrolle der bemängelten Bestandteile nach einem Jahr
Check des hydraulischen Abgleichs
nach GEG 2024 § 60c
Sinnvoll für: Behebung von Behaglichkeits- und Heizregelungsproblemen
Einsparpotenzial: bis zu 20 % des Energieträgers
- Prüfung der konformen Ausführung unter Berücksichtigung aller wesentlicher Komponenten des Heizungssystems
- Bestätigung oder Maßnahmenempfehlung
Rohr- und Armaturendämmungs-Check
nach GEG 2024 Anlage 8
Vorgeschrieben für: Bestandsgebäude mit zugänglichen Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen. Bei Ersatz oder Ersteinbau von Warm- und Kaltwasserleitungen.
- Sichtprüfung und Stichprobenhafte Kontrolle
- Protokoll inkl. Empfehlung
- Bericht und Maßnahmenentwurf
- + Begleitung von Umsetzung & Abnahme der Optimierungsmaßnahmen im Kundenprozess
Expert
- Beratungsdienstleistungen zur Optimierung von Gebäudebetrieb und Liegenschaftsmanagement
- Entwurf und Realisierung von optimierten Prozessen für
- Planung, Inbetriebnahme und Betrieb von Gebäuden
- Anlagen- und Energiemonitoring
- Skalierung von Optimierungsmaßnahmen für Betreibergesellschaften
- Entwurf von Strategien zur Standardisierung von Funktionen und Systemen der Gebäudeautomation und Anlagentechnik
- GEG-Checks Anlagenbetrieb inkl. Konformitätsprüfung (siehe Advanced)
- Detail-Checks
großer Automations-Check
mit Automationsklassen nach ISO 52120 und ISO 5210-Entwurf
Sinnvoll für: Effizienzverbesserung nach Norm, Grundlage für Ausschreibungen und Sanierungsstrategien
Einsparpotenzial: bis zu 35 % des Energieträgers
- Grundlagenfeststellung für Gebäudeautomationscheck nach GEG 2024 § 71a (kleiner Gebäudeautomations-Check s.o.)
- Einordnung in die vier Effizienzklassen A - D mit umfänglicherer Betrachtung der Beriche: Heizen- und Kühlen, Trinkwarmwasser, Beleuchtung, Verschattung und Energiemanagementsysteme
- Ermittlung der Sicherstellung von Interoperabilität
- Ermittlung der Dauer des Inbetriebnahme-Managements mind. eine Saison
- Protokoll inkl. Empfehlungen und gewünschten Ausschreibungsgrundlagen aus ISO 52120
- Nachweiskontrolle der nach GEG bemängelten Bestandteile nach einem Jahr
GEG Dachdämmungs-Check
Einhaltung des Hygiene- und Wärmeschutzes nach GEG 2024 § 47 des Dachs bzw. der Dachgeschossdecke
Vorgeschrieben für: lle Gebäude mit Temperaturen > 19°C Innentemperatur an mind. 4 Monaten, außer seit mind. Feb. 2002 selbstbewohnte Ein- und Zweifamilienhäuser
- Bestandsermittlung
- Bestätigung oder/und Maßnahmenempfehlung
PV-Check
Sinnvoll für: Wirtschaftlichen Gebäudebetrieb, Direkte CO2 Einsparungen (Dekarbonisierung), Absenkung des Primärenergiebedarfs (Energieausweis)
- Grundlagenermittlungen von PV-Potenzialen, Lastprofil, Jahresverbrauch und baulischen Voraussetzungen
- ggf Speicherkapazität
- Wirtschaftlichkeitsberechnung mit festgelegter Finanzierungslaufzeit oder Finanzierung über Amortisationszeitraum
- ggf. 3 Varianten: NetZero, Vollbelegung, Vollbelegung mit WP
- Bericht mit folgenden Ergebnissen: Amortisationszeit, MWh/a, Eigenverbrauch, Rendite, Gewinn nach 20 Jahren, ggf. Hausanschlussmöglichkeiten
- Förderbegleitung: BEG EM Heizungsoptimierung
Sinvoll für: Optimierungsmaßnahmen > 3.000 €. Zuschuss von 15 % bei z.B. dem hydraulischen Abgleich (ein Energieeffizienz-Experte ist hier nicht nötig, eine Fachunternehmererklärung reicht)
- Prüfung der Voraussetzung
- Umsetzungsbegleitung
- Nachweisübermittlung
- Bericht und Maßnahmenentwurf
- + Begleitung von Umsetzung & Abnahme der Optimierungsmaßnahmen im Kundenprozess
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Referenzen
Seit 2022 führt VALE! Optimierter Gebäudebetrieb sehr erfolgreich Analysen und Optimierungen in kommunalen Gebäudebestand durch.
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